Sell Apartment - 60 sq.m.

Πωλείται διαμπερές και φωτεινό πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα, πρόσοψης 60 τ.μ. στην περιοχή "Πάτρα, Προάστιο", στον 1ο όροφο, κατασκευής του 1975 και ανακαινισμένο το 2021.

Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, και μπάνιο. Επιπρόσθετα υπάρχει αποθήκη και βεράντα.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα και κλιματισμό. Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Το εμβαδόν των μπαλκονιών ανέρχεται στα 7τ.μ. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Το ΠΕΑ είναι υπό έκδοση. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται ο διαθέσιμος οικιακός εξοπλισμός, οι ηλεκτρικές συσκευές, οι ντουλάπες, οι σίτες στα κουφώματα, η καλωδιακή τηλεόραση, το νυχτερινό ρεύμα, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και οι τέντες. Το ακίνητο έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται σε απόσταση 200 μ. από τη θάλασσα. Το εμβαδόν του οικοπέδου ανέρχεται στα 300τ.μ. Τα κατοικίδια είναι επιτρεπτά. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Παραλία Προαστείου του Δήμου Πατρέων, απέχει 50 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 5χλμ. από την πλατεία Γεωργίου και προσφέρει θέα στη θάλασσα,
Αυτό το κλιματιζόμενο διαμέρισμα του 1ου ορόφου διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο και ενιαίο χώρο σαλόνι, τραπεζαρίας και κουζίνας, τηλεόραση επίπεδης οθόνης και ευρύχωρο μπάνιο.
Στο διαμέρισμα υπάρχει μπαλκόνι.
Το Αρχαιολογικό Μουσείο της Πάτρας απέχει 4,3χλμ. από το κατάλυμα, ενώ το Ρωμαϊκό Θέατρο είναι 7χλμ. μακριά. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Αεροδρόμιο του Αράξου, σε απόσταση 50 μέτρα από τη θάλασσα.
Είναι επενδυτική ευκαιρία καθώς ήδη είναι μισθωμένο στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης Airbnb, Booking και Agoda, ως παραθαλάσσια κατοικία και αποδίδει έσοδα από μισθώματα περίπου 15.000€ ετησίως.

Τιμή πώλησης: 93.000€. Μέσος όρος κοινόχρηστων: 5€/μήνα. Διαθέσιμο από τις: 03/07/2023.

Κωδικός ακινήτου: 6176096

Για περισσότερα ακίνητα επισκευθείτε την ιστοσελίδα μας: https://xlrealestate.gr/

XL Real Estate
Ρήγα Φεραίου 114, Πάτρα, Ελλάδα
https://xlrealestate.gr/
an_lampr@yahoo.gr
Τηλέφωνο: 2611180094
Κινητό: 6948559541

Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.